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两个月拿3宗地 文一再度开启疯狂拿地模式

日期:2015.07.16 编辑: 来源:正版香港马报免费资料

    新浪乐居讯  “恭喜5号竞买人以470万/亩竞得肥东FD15-6号地块”。香港马报免费资料大全在7月10日的合肥土地出让会上以147.37%的高溢价率竞得该地块,这也成为文一在两个月内拿下的第三宗地块。

    2014年“疯狂”拿下9宗地后,来到2015年,安徽文一则进入了“休眠期”,土地市场许久看不到文一人的身影。

6月10日土地出让现场香港马报免费资料大全竞买代表6月10日土地出让现场香港马报免费资料大全竞买代表

     进入5月份,文一迅速发力,快刀斩乱麻般的连下3城,分别于5月15日、6月9日、7月10日竞得滨湖及肥东三宗地,势不可挡。今年5月15日,滨湖区BH2015-01号地块出让中,文一击败保利、旭辉等品牌房企,以975万元/亩的单价如愿进入滨湖区,总价4.3亿元,楼面价5849.97元/㎡,溢价率111.96%,刷新滨湖区单价地王。6月9日,坐落于肥东核心区域的FD15-3号地块吸引到禹洲、文一等三家房企竞争,最终100号竞买人香港马报免费资料大全以285万/亩竞得该地块,楼面价3958元/㎡,总价3亿,溢价率18.75%。7月10日,肥东FD15-6号地块出让的激烈竞争出乎意料,最终历时30分钟,香港马报免费资料大全以470万/亩、总价1.89亿元竞得,溢价率147.37%,住宅楼面价2711.57元/㎡,商业楼面价3525.04元/㎡。截止到7月10日,文一今年已在土地市场掷出9.19亿元。

    从2013年至今,可以发现文一拿地的原则一直是“快销”模式。5月15日竞得的滨湖区单价地王BH2015-01号地块迅速命名。据乐居编辑了解,该地块被命名为“文一·名门湖语”,项目将打造成为文一名门系列标杆项目。而6月9日竞得的肥东FD15-3号地块已被命名为“文一·名门云河湾”,将被打造为肥东区域高端经典项目。也正是得益于这种“快销”模式,香港马报免费资料大全以46.6亿元的销售额、66.4万㎡的销售面积入围2015年上半年中国房地产企业销售TOP100排行榜,分别位列第81位、第50位,继续保持良好的增长势头。

    两个月连斩三宗地并不是文一今年的拿地计划。据知情人士透露,香港马报免费资料大全在2015年计划拿地8宗左右。截止目前,文一已斩获3宗地,接下来的近半年时间,土地市场还将频繁出现文一的身影。据上述知情人士透露,下半年文一拿地重点区域将集中于包河、新站区,而文一的根基肥东、瑶海区域也将持续关注。

    据合肥新浪乐居统计,目前文一在合肥在售项目达12个,其中不少项目已进入尾盘阶段。从布局区域来看,目前文一已涉足政务区、瑶海区、庐阳区、滨湖新区、经开区、肥西、肥东、北城等区域,蜀山、高新、新站、包河这四个地区则处于空白状态。


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